Archief van
Categorie: Verkoop

Woning verkopen met behulp van taxatie

Woning verkopen met behulp van taxatie

Huis verkopen

Als je het hebt over een taxatie dan kan je zeggen dat het een bepaling is van de waarde van een bedrijfspand of woning. Zoiets kan je het beste laten doen door een erkende taxateur die onafhankelijk is en alle kennis van zaken heeft, zodat er geen misverstanden kunnen ontstaan. Als je een object wilt verkopen of juist laten verzekeren is het vooral belangrijk om het te laten taxeren. Ook kan zo een taxateur er nuttig zijn bij scheidingen, bij vraag en aanbod sites op het internet. Taxatie kan ook geschikt zijn voor het inschatten van de waarde van een object, zoals bij kunstwerken en verzamelobjecten.

 

Het taxatierapport voor jouw huis

 

Zo een taxatierapport geeft eigenlijk alleen maar aan hoeveel het huis dat je wilt verkopen waard is. Zo heb je de belangrijkste gegevens van je huis in een goed overzicht, dat is veel makkelijker als je een huis wilt kopen of juist wilt verkopen. Ook als je bij de meeste banken een hypotheek aan wil vragen moet je een taxatierapport kunnen overhandigen. Het is vooral belangrijk dat de waarde van een huis op een deskundige maar ook betrouwbare manier bepaald is door een taxateur. Zo een taxatie moet door een erkende taxateur uitgevoerd worden. Zo geeft het de bank de zekerheid dat alles ook echt klopt en op een deskundige manier is uitgevoerd.

 

Het is niet dat je alleen een taxatierapport nodig hebt voor een huis, maar ook voor andere dingen. Zo heb je een aantal gevallen waarin een taxateur nodig zou kunnen zijn:

 

  • Het verhogen van jouw hypotheek
  • Het kopen of verkopen van jouw woning
  • Het oversluiten van jouw hypotheek
  • Het verdelen van jouw bezittingen
  • Het bepalen van de waarde van al jouw bezittingen
  • Het bepalen van de herbouwwaarde
  • In beroep kunnen gaan tegen een nieuwe WOZ-waarde

 

De waarde van jouw woning

 

Een taxateur vermeld heel wat punten in de uitvoering van het taxatierapport. Daarbij gaat het om de schatting van de verkoopwaarde van het huis. Een taxateur kijkt naar heel wat omstandigheden rondom het huis. Er moeten op heel wat punten gelet worden voor het inschatten van de verkoopwaarde van het huis.

 

  • De omgeving waarin het huis ligt
  • De ligging van het huis (stad, woonwijk, dorp)
  • De grootte van het huis
  • De indelingen van het huis
  • De aanwezigheden die er zijn, zoals een tuin, balkon of garage
  • De constructie van het huis
  • De energiebesparende maatregelen